深耕江淮筑匠心
转型跨越启新程
安徽省民防协会赴安徽省城市综合设计研究院有限公司走访调研
6月,安徽省民防协会调研组一行,深入会员单位安徽省城市综合设计研究院有限公司开展实地调研走访。调研组实地察看企业办公环境,与企业负责人面对面座谈交流,详细了解企业经营现状、发展亮点与转型规划。
安徽省城市综合设计研究院有限公司成立于2011年6月,历经十五余年发展,已成长为省内拥有多项高等级资质的综合性设计施工一体化企业。公司持有工程设计建筑行业(建筑工程)甲级、风景园林工程专项甲级、城乡规划(国土空间规划)甲级“三甲”资质,同时拥有建筑工程施工总承包壹级、建筑装修装饰工程专业承包壹级、房屋建筑工程监理甲级等全链条高等级资质,业务覆盖建筑工程、市政工程、电力工程、城乡规划、工程监理等多个领域,形成了多专业协同、全过程服务的综合竞争优势。
座谈中,调研组最关切的问题聚焦于一个核心:在行业整体承压的背景下,这家企业是如何实现逆势突围的?企业负责人的回答,将调研组的目光引向了该院近年来在战略定力与经营智慧上的深度实践。
模式破局:从“设计图纸”到“全域运营”的价值跃迁
面对传统设计业务利润趋薄、话语权减弱的行业痛点,该院率先在商业模式上进行了大胆革新,主动向“设计+施工+运营”一体化的城市综合服务商转型。这一战略选择在肥西县乡村文化旅游配套提升EPC总承包项目中得到了集中检验。该工程投资超13亿元,覆盖全域超2200亩,涉及跨村镇碎片化地块统筹、河道生态修复与古村落风貌保护性改造等多重复杂需求,面对这一体量大、要素多、协调难的系统工程,企业并未局限于技术执行层面,而是以全盘统筹规划能力作为核心支点。在技术保障上,团队引入BIM全域建模与低空测绘前置方案,有效解决了分散点位管线、交通、风貌统一管控难题,让复杂工程变得井然有序。
更关键的是,该院主动承担了后期3年的运维角色,这一决策倒逼团队在设计施工阶段就植入长效运营思维,真正实现了从交付图纸到交付场景、从建设空间到运营内容的质变。这一模式的成功验证,不仅为该院在全过程城市综合服务领域树立了新的标杆,更将实战经验提炼为乡村规划的标准化模板,迅速在皖西多县实现轻资产复制,开辟了持续的价值增长点。
技术深潜:在“工业锈带”与“绿色低碳”中构筑护城河
如果说模式创新决定了企业能走多快,那么核心技术攻坚则决定了企业能走多远。在特殊复杂场景中,该院展现出强大的技术集成与跨界解题能力。以淮南市沉浸式红色研学基地为例,项目场地为老旧矿区旧址,面临地基不均匀沉降与工业遗存活化的双重技术难题。企业并未止步于常规设计方案,而是将地质加固、建筑美学与工业遗存再利用深度整合,凭借多专业协同优势,在改善物理空间条件的同时,实现了老建筑功能重塑与空间活化,成功打造皖北首个沉浸式数字红色文旅与研学融合标杆项目。这一实践不仅推动了红色文旅场景的高质量落地,更由此打开了企业在皖北红色基建领域的全新发展赛道,为后续同类项目拓展奠定了扎实基础。
而在公建领域,六安技师学院第二校区产教融合示范实训基地的实践则集中反映了该院面向使用场景的技术研发导向。面对重载设备楼面结构、大跨度无柱空间、工业废气处理等需求,设计团队通过自主研发保温防火一体化外墙构造,将节能率推升至68%。这种将绿色理念与工业功能需求强制耦合的技术突破,不仅摘得了省级设计奖项,更沉淀出了一套适配院校实训基地的标准化设计体系。这套体系的诞生,意味着企业在面对同类校园改扩建项目时,能直接调用最优解方案,极大地提升了市场响应效率与交付质量。
直面挑战:以韧性管理筑牢发展底线
在展示亮点成绩的同时,企业负责人也坦诚地向调研组分享了当前经营中遇到的实际困难。受行业经济环境波动及行业周期性调整等多重因素影响,部分项目出现回款周期拉长、个别政府类项目审计结算偏慢等情况,企业现金流管理面临一定压力。与此同时,在市场竞争层面,央企及省外大型建企加速下沉,凭借规模优势在价格、品牌、资源获取等方面形成挤压,本地企业利润空间被明显压缩,行业低价竞标现象时有发生,对企业经营策略与风险管控能力提出了更高要求。
面对上述挑战,该院展现出了一套成熟务实的风险管理智慧。在项目选择上,企业坚持有所为有所不为,严控现金流与项目风险,优先选择政府类、城市更新、园区配套、民生工程等回款相对可靠的项目,审慎承接高垫资、低毛利项目,从源头守住经营安全底线。这一应对策略,生动诠释了该院“不与趋势对抗、不与风险硬刚,但求在波动中稳住阵脚、在缝隙中寻找增量”的务实经营哲学。正是这种不等不靠、向内求索的韧性,使得企业在复杂环境中依然保持了队伍稳定、业务连续与核心竞争力的持续提升。
得益于这种务实经营哲学与系统性能力建设,该院当前在手订单充足,涵盖城市更新、园区配套、民生工程等多个类型。在人员保障方面,工资、社保均按时足额发放,人员队伍稳定,核心技术与管理团队无流失。在市场竞争中,企业坚持以合规经营、质量优先、信用履约立身,不参与低于成本价竞标,强化合同风控、过程留痕、结算闭环,以口碑与履约能力赢得市场。在城市更新、老旧小区改造、校园医疗公建、园林景观、市政道路桥梁等领域,已形成成熟产品线,综合竞争优势日益凸显。
深耕江淮大地,以匠心铸就精品。安徽省城市综合设计研究院有限公司在企业转型升级、全过程服务能力建设与标杆项目打造等方面进行了深入探索,积累了宝贵经验。面向未来,企业将继续秉持“稳健运营、提质增效、寻求转型突破”的经营理念,以创新驱动发展,以品质赢得未来,为推动安徽省城乡建设高质量发展贡献更大力量。
文源|王宝琳
图片|邸诗语
